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新浪财经第一财经年终第一套房贷款的特定税务追加扣除方法

2019-07-04来源:www.33665357.com

    第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议将在北京召开,国务院将听取关于个人所得税特别附加扣除的报告。自《个人所得税特别追加扣除暂行办法》(征求意见稿)(以下简称《解决办法草案》)于上月初结束公众咨询以来,财政部等有关部门正在完善该办法。中国政法大学财税法律研究中心主任史正文告诉第一财经记者,全国人民代表大会常务委员会听取了有关报道,提出了具体修改意见,以更好地满足人民的要求。有关人民切身利益的个人所得税的附加扣除。为了实施从2019年1月1日起的特别税收附加扣除,需要按月扣缴和预缴。因此,必须在12月底前颁布《办法》,以便依法实施特殊税收附加扣除。上述办法的颁布,需要国务院常务会议正式通过。此前,国务院9月份常务会议明确规定,专项附加扣除的范围和标准将于明年1月1日经社会协商后实施。因此,财税专家普遍预计,这些措施将在年底前公布。个人所得税是2019年的主要减税措施之一。除提高综合收入起点至5000元,扩大超额累进税率的低端税率范围外,还特别扣除子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租赁、养老、重病医疗等六项费用。还有减税的“大把戏”。《办法》征求意见稿规定,养老金标准扣除额为每年24000元(每月2000元)。儿童教育和首次住房贷款的特别附加利息扣除标准是每年12000元(每月1000元)。继续教育按不同类别分为每年4800元和3600元两种不同的标准。住房租金专项附加扣除按城市类别分为每年14400元、12000元、9600元三个不同的扣除标准。重病医疗费用按实际支出在税前扣除,但最高限额为60000元。在咨询期间,许多专业人士表示希望加强重大疾病医疗费用的扣除,完善住房贷款利息和继续教育等特殊的附加扣除规则。上海市财政局监察员袁百伟认为,从征求意见的草案中可以进一步澄清这一表述。例如,在住房贷款利息特别附加扣除条款中,应当明确第一笔住房贷款的概念,包括第一笔住房贷款是抵押还是抵押,以及如何界定不同城市的第一笔住房贷款。第一财经记者从许多渠道获悉,在填写特殊附加扣除信息的一些试点地区,第一套住房是指通过商业银行贷款和公积金贷款购买住房,第一套住房贷款的利率适用。也就是说,使用银行第一套公寓贷款的利率是界定第一套公寓的标准。一些财税专家告诉第一财经记者,他们确实听说过类似的标准,主要是因为它们易于操作。然而,目前该措施尚未定稿,因此可能存在变量。从申报的角度来看,个人应当是第一次公寓申报的主体,税务部门负责验尸,验尸的方式包括比较商业银行首次公寓贷款的利率,以及房地产登记通知。自然资源部的部长。史正文说,为了改善住房条件,个人应该置换住房,虽然在某些地方二套房按揭的利率可以适用,但产权在产权方面仍然只有一套房子,这也应该被看作是第一套房子。因此,我们不能仅仅通过第一套房贷款的利率来判断第一套房是否是第一套房。银行与政府部门在确定首次住房贷款的利率方面存在价值取向的差异。义举研究所智囊团中心研究主任严跃进告诉《第一财经》记者,银行检查它是否是第一套房子仍然有意义,因为它涉及银行贷款,银行自然有主动检查这些贷款是否符合第一套标准。第一套的定义也与房地产市场的具体调控政策有关。如果第一套房的定义更加宽松,它将在减少或扣除购房者的税金方面发挥积极作用。根据本办法意见草案,纳税人自己或者其配偶可以使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为自己或者配偶购买住房,第一套住房贷款的利息支出可以按照12000元/年的标准扣除。还款期间每月1000元。纳税人不得扣除非第一套住房贷款的利息支出。同时,纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。经夫妻约定,可以选择扣除。具体扣除办法在纳税年度内不得变更。纳税人应当保留住房贷款合同和贷款还款支出凭证。财政部副部长程立华公开表示,要进一步研究完善扣除办法、标准、征收管理办法,让广大人民群众享受改革的红利。同时,根据教育、住房、医疗、养老等民生支出的变化,在实施过程中,动态调整个人所得税的暂行扣除办法。负责任的编辑:利昂